Présentation
Dans l’immobilier depuis 2008 et à mon compte depuis 2012, j’ai développé une approche spécialisée : identifier des biens présentant un potentiel constructible non exploité, à partir de l’analyse des contraintes d’urbanisme et des règles du PLU.
La société n’est pas une agence immobilière et n’intervient ni dans la négociation, ni dans la conclusion d’une vente. Elle réalise exclusivement des études foncières et des analyses d’urbanisme, présentées sous forme de dossiers d’aide à la décision, transmis dans un cadre confidentiel à un seul client professionel clairement identifié.
Une approche différente
La société ne prend aucun mandat de vente, ne diffuse aucune annonce, n’organise aucune visite, ne réalise aucune estimation, ne négocie aucun prix, ne recueille aucune offre d’achat et n’intervient pas dans la signature d’un avant-contrat ou d’un acte authentique. Aucun honoraire n’est facturé au propriétaire. Son intervention repose sur un travail d’analyse en trois étapes :
- identification de biens présentant, d’après les éléments publiquement disponibles, un potentiel foncier ou constructible particulier ;
- analyse des contraintes et points de vigilance, notamment à partir des documents d’urbanisme disponibles ;
- préparation d’un dossier de synthèse destiné à éclairer la décision d’un interlocuteur professionnel identifié, dans un cadre confidentiel.
Toute suite éventuelle relève exclusivement d’un échange direct entre le propriétaire et le directeur général de la société d’investissement concernée.
Vous avez reçu un courrier ?
Si vous avez reçu un courrier ciblé, c’est que votre propriété semble présenter un potentiel de constructibilité.
Qu’il s’agisse de divisions parcellaires, de projets immobiliers, d’immeubles entiers ou de biens présentant un potentiel d’évolution et/ou de transformation en habitations, ces dossiers peuvent présenter un intérêt pour un investisseur immobilier.
Quelques chiffres
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années d'expérience dans l'immobilier
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Aucune publicité. Jamais.
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millions d'euros de projets accompagnés
